Pendik Belediyesi'nden 1+1 dairelere yasak

PENDİK BELEDİYESİ İNTERNET SİTESİNDEN AÇIKLAMA YAPTI: YASAK DEĞİL SINIRLANDIRMA

 

"Başkan Şahin, daha önce konuyla ilgili yayınlanan haberlerde ve katıldığı televizyon programlarında üstüne basa basa, 1+1 tipindeki dairelerin de yapılması gerektiğini, ancak toplu konutlar için sayısının iyi ayarlanmasının gelecekte yaşanacak problemleri önlemek açısından şart olduğunu vurgulamıştır.

 

Pendik’te 1+1 dairelerin yasaklanması söz konusu değildir, yapılan dairelerin sayısının sınırlandırılmasıdır. Bu kararla 120 daire yapılması gereken yere 300 daire yapılmasının önlenmesi amaçlanmaktadır. 100 bin metrekarelik alanda tüm daireler 1+1 daire olarak yapılabilir, ancak var olan plan ölçüsüne göre bu sayı sınırlandırılmıştır.

 

Başkan Dr. Kenan Şahin’in konuyla ilgili açıklaması şöyledir: “CHP’li Pendik Belediyesi Meclis Üyesi halka yalan söylemiştir. Meclis’te kendileri bilgilendirilmiş olmasına rağmen alenen yalan söylemekte, konuyu istismar etmektedir. Bir bölgede belediyenin vazifesi planlama esasları çerçevesinde, ne kadar nüfusun yaşayacağı, ne kadar konut yapılacağını belirlemek, ona göre şehri düzenlemektir.

 

Alınan karar, sadece iki mahallemizi kapsamaktadır. Bu bölge planlı gelişen alandır. 1/5000’lik plana göre bir nüfus yoğunluğu belirlenmiş ve buna göre de şehir oluşturulmuştur. Bir parselde 120 daire yapılması öngörülmüş iken yönetmeliklerde var olan mevzuat boşluklarından dolayı aynı alana 40’ar metrekareden 300 daire yapılmaya başlanmıştır. Belediye Meclisinin aldığı kararla bu sayı 172 daire ile sınırlanmıştır. İnşaat firmaları isterlerse tümünü 1+1 yapabilirler, ancak daire sayısında sınırlama vardır. 1+1 Yasağı haberi istismar amaçlı, uydurma haberdir."

 

CUMHURİYET GAZETESİNDE YER ALAN HABER

 

1+1 dairelerin “ailelere hitap etmediği ve komşuluğu körelttiğini” savunan Pendik Belediye Başkanı Kenan Şahin, 70 metreden küçük dairelere yasak getirdi.

 

Düzenlemenin kabul edilemez olduğunu söyleyen CHP , hukuki girişimde bulunmaya hazırlanıyor. Cumhuriyet gazetesinden Aykut Küçükkaya’nın haberine göre, AKP’li Pendik Belediyesi, dün ilçe meclisinde AKP’li üyelerin oylarıyla ilginç bir yasağa imza attı.

 

Yenişehir ve Çamlık mahallelerinde plan değişikliğine giden belediye yönetimi, 70 metrekareden küçük dairelere yasak getirdi. İmar komisyonunda gündeme gelen “10.07.2012 T.T’li 1/1000 Ölçekli Yenişehir ve Çamlık Mahallerinin Bir Kısmına Ait Plana Plan Notu Eklenmesine İlişkin Plan Değişikliği Teklifi” dün şu haliyle kabul edildi: “1.23. planda belirlenen emsal değeri ile arsa büyüklüğünün çarpımı sonucunda bulunan emsal alanı 70’e bölünmek suretiyle maksimum bağımsız bölüm sayısı bulunur. Bulunan değerin tamsayı olan kısmı dikkate alınır.”

 

KARARLA NE OLUYOR?

 

Örneğin toplu konut alanında 10 bin m2 arsanız var. Bu bölgelerde genelde emsal 1.2’dir. 10.000 x 1.2= 12.000 m2 inşaat alanı çıkar. Bu 12 bin m2 inşaat alanını 70’e böldüğünüzde 171.42 çıkar. Bu sonuçla 10 bin m2 arsaya en fazla 171 daire yapabilirsiniz. Buna göre de 70 metrekare altında kimse 1+1 daire yapamaz duruma getiriliyor. SİNYALİNİ VERMİŞTİ Pendik Belediye Başkanı Kenan Şahin, dün getirilen yasağın sinyalini Mayıs 2013’te “ailelere hitap etmediği, komşuluğu körelttiği”ni belirterek inşaat ruhsatı isteyen müteahhitlerden artık 1+1 daire yapmamaları yönünde tavsiyede bulunarak vermişti. Şahin, bu dairelerin yaşam biçimimizi şekillendirdiğini savunmuştu.

 

CHP HUKUKİ GİRİŞMİLERE BAŞLAYACAK

 

CHP’li Pendik Belediye Meclis üyesi Tarık Balyalı, bu düzenlemenin teknik bir ihtiyaçtan değil, Pendik Belediye Başkanı’nın kişisel isteğinden kaynaklandığını söyledi. Balyalı, AKP’nin yaşam tarzına bu müdahalesinin kabul edilemez olduğunu belirterek CHP olarak plan notunun iptali için hukuki girişimlere başlayacaklarını bildirdi. (Cumhuriyet)